To måter å avklare forkjøpsrett:

Forkjøpsretten kan avklares på to ulike måter. Det er viktig å kjenne til forskjellene mellom disse. Det mest vanlige er at boliger utlyses på forhånd, noe som gjør at det er ekstra viktig å følge med på nbbo.no når DU er på boligjakt.

Forhåndsavklaring:Ved forhåndsavklaring legges boligen på forkjøpsrettsportalen før den er solgt. Det vil si at den kan dukke opp i oversikten før den legges ut i markedet, for eksempel på finn.no. Er du interessert i en bolig som utlyses på forhånd må du melde din interesse innen fristen. Siden prisen ikke er kjent, vil det ikke være bindende å melde forkjøpsrett på boligen. Men etter at boligen har kommet ut på markedet og et bud er akseptert, avklares forkjøpsretten ved at vi ringer til de som har meldt sin interesse. Den med best ansiennitet blir ringt først. Ved en slik telefon må du raskt bestemme deg om du vil ha boligen til den prisen som er avtalt.

Fastprisavklaring: Ved fastprisavklaring kunngjøres boligen etter at den er solgt med en fast pris. Melder man forkjøpsrett på en slik utlysning er denne bindende, det vil si at man da plikter å overta boligen (tre inn i inngått avtale mellom kjøper og selger) hvis ingen med bedre ansiennitet har meldt seg innen meldefristen.